Loppuvatko lyhytvuokrauksen ongelmat?

Rakentamislakiin on tulossa uusia sääntöjä liittyen asuntojen lyhytvuokraukseen, joka on aiheuttanut ongelmia etenkin Rovaniemellä. Laki on tulossa eduskuntaan todennäköisesti syksyllä. Esitys lähtee siitä, että omistusasuntoa voi vuokrata korkeintaan 90 päivää vuodessa, mutta kunta voi pidentää aikaa 180 päivään. Selkeyttääkö laki tilannetta, Rovaniemen vt. kaupunginjohtaja Hannu Pessa?

”Ei selkeytä. Suunnitellussa laissa ei ole työkalua siihen, miten voimme valvoa päivämäärärajaa. Eli miten rakennusvalvonta pystyy todentamaan, että onko asunnossa oltu 90 vuorokautta vai yli.”

Miten lyhytvuokraus rasittaa kaupungin rakennusvalvontaa?

”Rakennusvalvonnassa on kahdeksan työntekijää ja kyllä tämä työllistää heitä. Olemme palkanneet lakimiehen, joka on laatinut ohjeita ja toimintamalleja ongelmatilanteisiin.”

Joulukuussa Rovaniemen Airbnb-majoittajat ansaitsivat tilastojen mukaan yli 20 miljoonaa euroa. Luvut kertovat siitä, että toiminta on usein ammattimaista. Miten Rovaniemi on jo puuttunut ongelmatilanteisiin?

”Olemme antaneet 12 uhkasakkoa, jotka koskevat noin 200:aa asuntoa. Tapauksissa on menty hallinto-oikeuteen saakka. Yhdestä on tullut päätös, ja 50 000 euron uhkasakko on määrätty maksettavaksi. Näistä mahdollisesti valitetaan.”

Vuokrausbisneksestä hyötyy reilu tuhat lyhytvuokraajaa. Miten Rovaniemi pitää huolen siitä, että riidat loppuvat ja esimerkiksi opiskelijoille riittää vuokra-asuntoja?

”Tänä syksynä yliopiston lähelle aletaan rakentamaan kahta kerrostaloa, joihin kaupunki on antanut kolmen miljoonan euron tuen.”

Hallituksessa on selvitetty myös turistiveroa, jonka kunta voisi ottaa käyttöön. Miten suhtaudutte turisti­veroon?

”Kyllähän täällä on myönteinen kanta siihen. Vero toisi kaupungille useamman miljoonan. Matkailijat aiheuttavat myös kuluja kaupungille. Esimerkiksi Joulupukin Pajakylään piti tehdä parimetrinen aita, etteivät turistit kulje väärästä kohdasta valtatie 4:n yli.”