Rahaa vanhainkodilla

Hoivakiinteistöissä kiinnostavat korkeat vuokratuotot ja pitkät sopimusajat.

raha
Teksti
Karo Hämäläinen

Sote-etunojaa? Ehkä osin sitäkin. Viime vuosina sijoitusmarkkinoille on noussut vahvasti uusi kiinteistösijoittamisen alaluokka, hoivakiinteistöt. Niitä ovat esimerkiksi vanhainkodit ja päiväkodit.

Hoiva-alalle on putkahdellut kasvuhakuisia yrityksiä, jotka tarvitsevat toimitiloja. Tyypillisesti yritykset keskittyvät palvelun tuottamiseen eivätkä halua sitoa pääomia seiniin.

Tätä tarvetta paikkaavat hoivakiinteistöjen omistamiseen erikoistuneet yritykset ja rahastot. Ne vuokraavat esimerkiksi vanhainkotikiinteistön palveluntarjoajalle pitkällä vuokrasopimuksella.