Väärää lääkettä

Rakentamisen verojen ja maksujen alentaminen ei tee asunnoista halvempia.

raha
Teksti
Tuukka Saarimaa

Säännöllisin väliajoin uutisoidaan siitä, kuinka suuren osan erilaiset kunnille maksettavat tontti- ja kaavoituskorvaukset sekä rakentamiseen liittyvät verot muodostavat asunnon hinnasta.

Asiaa on arvioinut tarkemmin VTT, jonka vuonna 2014 tekemän arvion mukaan Tampereelle rakennettavan asunnon hinnasta verojen osuus oli 39 prosenttia ja Helsingissä puolestaan 43 prosenttia.

Tällaisista laskelmista tehdään usein se johtopäätös, että jos rakentamiseen liittyviä veroja tai erilaisia kaavoitusmaksuja alennettaisiin, myös uusien asuntojen hinnat ja vuokrat laskisivat.

Onko asia näin yksinkertainen?