Riitaa taloyhtiöiden remonteista – ”Hinnat vedetään pilviin, koska osakkailla ei ole vaihtoehtoa”

Osakkaan kannattaa pitää puolensa, sanoo Kiinteistöliiton lakimies.

Harmaan talouden torjuntavelvoitteet ja työturvallisuusmääräykset aiheuttavat närää asunnonomistajien ja taloyhtiöiden remonttiurakoitsijoiden välillä.

Suomen Kuvalehden tietojen mukaan urakoitsijoiden tarjoukset esimerkiksi lattia- tai keittiöremontista voivat olla tuhansia euroja kalliimpia kuin tapauksissa, joissa asukas olisi saanut valita ja kilpailuttaa remontin itse.

Yksi SK:n tietoon tullut tapaus liittyy ison taloyhtiön putkiremonttiin ja sen yhteydessä tehtyihin lisätöihin.

Asunto-osakkeen omistajat ovat käytännössä pakotettuja ostamaan esimerkiksi keittiöremontit taloyhtiön valitseman pääurakoitsijan kautta tai sen määräämältä aliurakoitsijalta, jos taloyhtiössä on meneillään esimerkiksi putkiremontti ja yhteinen työmaa-alue on määritelty sen mukaan.

”Tietoomme on tullut tilanteita, joissa taloyhtiön pääurakoitsijat ovat estäneet osakkaiden omien urakoitsijoiden tulemisen työmaalle”, vahvistaa Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen.