Isännöintifirmat tienaavat hyvin – jo vähän liiankin hyvin?
Uutisanalyysi: Isännöinnin hinnankorotukset ovat käyneet kalliiksi taloyhtiöiden osakkaille.
Osakeyhtiön hallinnossa on selvät sävelet. Valta on viime kädessä hallituksella, joka edustaa osakkeenomistajia. Hallitus on toimitusjohtajan kollektiivinen esimies.
Käytännössä näin ei ole ollut aina. Ennen toimitusjohtaja oli lähes itsevaltias monessa pörssiyhtiössä. Korjaus tuli vasta 1990-luvulla, jolloin niin sanottu corporate governance eli omistajaohjaus taikka yritysjohdon valvonta omaksuttiin vähitellen myös Suomessa.
On kuitenkin yksi osakeyhtiömuoto, jossa nykyaikainen omistajaohjaus ei ole voittanut. Se on asunto-osakeyhtiö. Monessa asuntoyhtiössä todellista valtaa käyttää renki eikä isäntä. Rengillä on tosin kovin isäntämäinen titteli: isännöitsijä.
Isännöitsijän tehtävä on hoitaa taloyhtiön juoksevia asioita hallituksen apulaisena.
Hallituksen jäsenet eivät kuitenkaan ole ammattilaisia taloyhtiön rutiineissa puhumattakaan isoista hankkeista kuten putkiremonteista.
