Voiko parempaa onnistumista kuvitella: Sama taho on sekä voittava myyjä että voittava ostaja!

Uutisanalyysi: Lähipiirikaupoissa kaikkien osapuolten tasapuolinen kohtelu asettuu puntariin.

pörssi
Teksti
Karo Hämäläinen
Julkaistu yli kolme vuotta sitten

Pörssilistattu kiinteistösijoitusyhtiö Investors House osti kesäkuussa 40 huoneistoa Porvoossa sijaitsevasta As Oy Porvoon Rinnetiestä 1,7 miljoonalla eurolla.

Ulkopuolinen arvioija arvioi huoneistot 2,15 miljoonan euron arvoisiksi, ja Investors House kirjasi ostosta välittömästi 416 000 euron arvonnousun ilman veroja. Saman tien 24 prosentin arvonnousu!

Erikoiseksi kauppaa ei kuitenkaan tee pikavoitto vaan se, että myyjänä oli Investors Housesta lähes puolet omistavan Maakunnan Asunnot Oy:n tytäryhtiö Sijoitustalo IVH Oy.

Sekä Maakunnan Asunnot Oy:n hallituksen puheenjohtaja Tapani Rautiainen että toimitusjohtaja Timo Valjakka – molemmat myös Sijoitustalo IVH:n hallituksessa – kuuluvat ostajana toimineen Investors Housen hallitukseen.

Toisaalta myös Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen on Maakunnan asuntojen hallituksen jäsen ja ollut Sijoitustalo IVH:n hallituksen puheenjohtaja vuodesta 2009.