Sijoitusasunto ei kannata enää Helsingissä – vuokratuotot parempia muualla Suomessa

Helsinki uhkaa hinnoitella itsensä ulos asuntomarkkinoilta.

asunnot
Teksti
Pekka Hietala
Julkaistu yli kolme vuotta sitten

Vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli vuoden toisella neljänneksellä pääkaupunkiseudulla 3 634 euroa ja muualla Suomessa 1 691 euroa

Taantumasta huolimatta viime vuoden aikana hinnat ovat pääkaupungissa nousseet 1,6 prosenttia, kun muualla maassa ne ovat laskeneet jo 1,9 prosenttia. Helsinki karkaa omille teilleen asuntojen hinnoissa.

Myös vuokrahinnat nousevat pääkaupunkiseudulla muuta maata nopeammin.

Asuntosijoittajille kehityskulku on mielenkiintoinen, sillä pääkaupungista sijoitusasunnon hankkiminen ei enää olekaan niin kannattavaa kuin muista opiskelukaupungeista.

Tämän puolesta puhuvat paitsi Tilastokeskuksen tiedot myös Vuokranantajat ry:n Pellervon taloustutkimuksella teettämä tutkimus asuntosijoittamisen alueellisista tuotoista vuosille 2014–2018.